Le modèle de la zone concentrique, ou modèle de Burgess, est un modèle permettant d'expliquer comment un établissement, comme une ville, va se développer. Il a été développé par Ernest W. Burgess entre 1925 et 1929. Burgess s'est penché sur la croissance de Chicago à la fin du 19e et au début du 20e siècle. De nombreuses personnes se sont installées à Chicago à cette époque.
Ce modèle a été le premier à expliquer pourquoi certains groupes de personnes vivaient dans certains quartiers de la ville. Burgess a dit qu'il y avait des cercles autour du centre de la ville. Le cercle d'un morceau de terre était en train de déterminer comment il était utilisé. Burgess a vu différentes zones, en commençant par le centre :
- Le quartier central des affaires - le centre de la ville
- Une zone à usage mixte comprenant à la fois des bâtiments commerciaux et résidentiels.
- Des maisons résidentielles de basse classe ; on les a appelées plus tard des banlieues intérieures - le logement est bon marché, le niveau de vie est bas.
- Zone résidentielle de classe supérieure ; appelée plus tard banlieue extérieure. Meilleure qualité de vie, plus cher d'y vivre.
- Zone de banlieue
Burgess a constaté que les personnes les plus riches avaient tendance à vivre plus loin du centre ville. Lorsque la ville se développait, le centre-ville s'étendait ; les anneaux se déplaçaient également vers l'extérieur.
Le modèle présente également quelques problèmes, par exemple :
