Sûreté
Une sûreté est une créance légale sur une garantie. La garantie peut être un bien immobilier, un bien personnel ou tout autre bien. Les garanties sont généralement utilisées pour garantir un prêt.
L'emprunteur est la partie qui emprunte les fonds. Le prêteur est celui qui prête l'argent en échange d'une sûreté. Le prêteur peut reprendre possession de l'actif si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt. Le prêteur peut alors vendre l'actif pour rembourser le prêt. Un prêt garanti par une sûreté est appelé prêt garanti (également appelé privilège). Un prêt sans garantie (comme une carte de crédit) est un prêt non garanti. Le prêteur n'a rien à reprendre.
Les différents types
Il existe différents types de sûretés ou de privilèges :
- Les accords consensuels sont conclus de manière consensuelle entre un emprunteur et un prêteur. Par exemple, un emprunteur peut vouloir acheter une voiture ou une maison et le bien acheté garantit l'obligation de l'acheteur de payer pour le bien.
- Les privilèges légaux sont des sûretés qui peuvent être garanties par les lois.
- Les privilèges des mécaniciens sont ceux qui surviennent lorsqu'un mécanicien ou un entrepreneur n'est pas payé pour le travail qu'il a effectué. Le propriétaire ne peut pas vendre le bien (immobilier ou personnel) tant que la dette n'est pas payée.
- Les privilèges fiscaux sont un type de privilège qui est placé contre la propriété par le gouvernement local, étatique ou fédéral. Ils sont autorisés par la loi, pour les impôts en souffrance, y compris les impôts sur la propriété, le revenu et la succession. Si les impôts restent impayés pendant une période déterminée, la propriété peut être vendue par le gouvernement dans le cadre de ce que l'on appelle une vente fiscale.
Questions et réponses
Q : Qu'est-ce qu'une sûreté ?
R : Il s'agit d'une réclamation légale sur une garantie, qui peut être un bien immobilier, un bien personnel ou tout autre actif.
Q : À quoi sert généralement une garantie ?
R : Pour garantir un prêt.
Q : Quelles sont les parties concernées par un prêt assorti d'une sûreté ?
R : L'emprunteur et le prêteur.
Q : Que se passe-t-il si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt dans le cadre d'un prêt avec garantie ?
R : Le prêteur peut reprendre possession du bien utilisé comme garantie et le vendre pour rembourser le prêt.
Q : Qu'est-ce qu'un prêt garanti ?
R : Il s'agit d'un prêt garanti par un nantissement.
Q : Qu'est-ce qu'un prêt non garanti ?
R : Un prêt sans garantie, comme une carte de crédit.
Q : Que se passe-t-il si le prêteur n'a rien à saisir dans le cas d'un prêt non garanti ?
R : Le prêteur n'a aucune garantie à vendre pour rembourser le prêt.
